Capacité d'emprunt -

CABINET LE CORRE · PRÉPARER VOTRE ACHAT

Votre projet commence
par un budget clair.

Estimez ce que vous pourriez emprunter et le budget à consacrer à votre futur bien.

Simulation indicative · Sans inscription

Votre situation

Montants mensuels nets avant impôt sur le revenu. Saisissez uniquement des revenus réguliers que la banque pourrait retenir.

Vos revenus mensuels (€)Ex. : 3000 Revenus du co-emprunteur (€)0 si vous empruntez seul Crédits en cours par mois (€)Assurances comprises, crédits qui se poursuivent Apport utilisé pour ce projet (€)Hors épargne de précaution conservée

Votre financement

Durée du prêt Taux nominal annuel (%)3,50 % : exemple de calcul, pas un taux de marché. Assurance annuelle globale (%)Sur capital initial, toutes quotités incluses. Exemple : deux assurés à 100 % et à 0,30 % chacun → saisir 0,60 %. Taux d’effort retenu (%)Plafond usuel de 35 %, assurances de prêt comprises. Vous pouvez retenir moins.

Affiner le budget d’achat : frais et travaux

Les frais ci-dessous réduisent le budget disponible pour le prix du bien.

Frais d’acquisition estimés (%)Hypothèse de 8 % du prix du bien, à adapter avec le notaire. Ce n’est pas un barème légal. Garantie et dossier estimés (€)Hypothèse de frais fixes : à remplacer par les devis. Travaux à financer (€)

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